A gumibitumen felhasználásával épített utak számos tulajdonsága jobb a hagyományos bitumennel készült utakénál:
- hosszabb élettartam
- kisebb fenntartási és karbantartási költség (kisebb életciklus költség)
- nagyobb tartósság a környezeti hatásokkal (időjárás, forgalmi terhelés) szemben mutatott jobb ellenálló képesség miatt
- kisebb deformációs hajlam nagy hőmérsékleten (nyáron), azaz kevésbé nyomvályúsodó aszfaltút
- repedések kialakulásával szemben nagyobb ellenállás kis hőmérsékleten (télen)
- jobb fáradási ellenállás
- zajcsökkentő hatás
- nagyobb közlekedésbiztonság a jobb csúszás gátlás miatt
- a hosszabb élettartam és a kisebb karbantartási igény miatt fajlagosan kisebb a CO2 emisszió az aszfaltkeverés és útépítés során.